Paquete completo de due diligence · $2,000
Todos los servicios preventivos anteriores, contratados en conjunto. Plazo estimado: 15–25 días hábiles.
Empiece con la consultaServicios · Plazos · Honorarios
Nuestros honorarios son transparentes.
Nuestros honorarios por servicios preventivos tienen un precio fijo. En el caso de disputa, trabajamos en un esquema de etapas, las cuales usted autoriza y contrata por escrito antes de iniciar. Sin cobros extra, sin cobros sorpresa.
01 Nuestros honorarios
Nuestros honorarios dependen de lo que su caso en específico requiere.
Contamos con dos esquemas de trabajo. Preventivo: previo a la firma de contrato, revisamos que la propiedad realmente puede ser vendida y que no tiene algún tipo de impedimento legal para su venta. En este caso nuestros honorarios son fijos. Correctivo: ya firmó contrato, algo salió mal, el vendedor no era el propietario, la constructora no entregó lo prometido. Nuestros honorarios están previamente definidos por etapas y usted paga únicamente lo que realmente necesita.
En ambos casos empieza igual: una consulta de 50 minutos por $150, y luego una cotización por escrito tomada de la lista de esta página.
Consulta, $150
Usted nos cuenta qué pasa. Le decimos honestamente dónde está parado y cuáles de los servicios de abajo necesita realmente su caso, si alguno.
Evaluación y cotización por escrito
Caso preventivo: honorarios fijos exactos de la lista. Disputa: un plan por etapas, con el honorario publicado de cada una.
Usted autoriza cada paso
Nada se cobra sin su visto bueno por escrito. Las disputas avanzan una etapa a la vez, y usted puede detenerse después de cualquiera.
02 Qué hacemos
Cómo la prevención protege su dinero.
Un corredor o constructor estafa a sus clientes cuando estos no realizan una revisión exhaustiva de la documentación de la propiedad: realizan el pago completo de la propiedad mediante un contrato privado que no protege al comprador, y la compra nunca se registra ante el Registro Público de la Propiedad. Un análisis e investigación previa a la compra previene que el comprador sea estafado.
Escritura y posesión verificados
Antes de que realice cualquier pago, verificamos que el vendedor es realmente el dueño y cuenta con la posesión, así como que la escritura esté inscrita en el Registro Público de la Propiedad y libre de gravamen.
Su protección está en el contrato
En México el anticipo suele pagarse directamente a la inmobiliaria, así que las garantías deben de estar claramente señaladas en el contrato: qué asegura su anticipo, las condiciones que deben de cumplirse antes de cada pago, así como a qué se obliga el vendedor en caso de que no se le haga entrega. Nosotros redactamos esos términos y atamos sus pagos a ellos.
Cierre ante notario público
La formalización del contrato de compra ante notario público.
Registro de escritura
La escritura de la compraventa debe de quedar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y verificamos que quede legalmente a su nombre. La inscripción en el Registro Público de la Propiedad es lo que lo hace dueño de la propiedad.
La pérdidaLe pagó el total a la inmobiliaria, con un contrato débil, antes de verificar el título.
ProtegidoUn contrato que ata cada pago a una condición que ya revisamos.
La pérdidaUn contrato privado, y la promesa de que la escritura llega después.
ProtegidoUna escritura ante notario, inscrita en el Registro Público.
La pérdidaAños después: sin título, sin escritura, y el dinero perdido.
ProtegidoUna inscripción a su nombre, confirmada antes de terminar.
Honestos sobre los tiempos: los pasos que dependen del Registro Público (RPP) o del Municipio pueden tardar más de lo estimado. Si eso ocurre, se lo comunicamos de inmediato.
03 Antes de comprar
Nuestros servicios preventivos. Honorarios fijos, cotizados por adelantado.
Contrate cualquier servicio por separado, o todos como un paquete. Los plazos son estimados en días hábiles.
Mostrar precios en Todos los honorarios se cobran en dólares (USD). El monto en pesos es aproximado, al tipo de cambio del día.
- $300
Revisión de gravámenes y antecedentes del inmueble
Plazo estimado: 5–10 días hábiles.
- $150
Revisión del predial (impuesto inmobiliario)
Plazo estimado: 3–5 días hábiles.
- $200
Verificación de la persona moral (empresa)
Plazo estimado: 3–5 días hábiles.
- $150
Verificación del representante legal de la empresa
Plazo estimado: 3–5 días hábiles.
- $200
Revisión de licencias de construcción
Plazo estimado: 5–10 días hábiles.
- $500
Revisión del contrato de compraventa
Plazo estimado: 5–7 días hábiles.
- $250
Revisión del registro del contrato ante PROFECO (NOM-247)
Plazo estimado: 3–5 días hábiles.
- $200
Revisión del régimen de condominio (HOA)
Plazo estimado: 5–10 días hábiles.
- $300
Revisión del fideicomiso
Plazo estimado: 5–10 días hábiles.
- $300
Inscripción de la escritura ante el Estado (RPP/Catastro)
Plazo estimado: 10–20 días hábiles.
04 Cuando algo salió mal
Resolución de disputas/juicio. Nuestros honorarios son una etapa a la vez.
En la mayoría de los casos, los conflictos entre comprador y vendedor son resueltos en alguna de las siguientes etapas, y en ocasiones no todas las etapas son necesarias. Se solicita su autorización previo a la evaluación e inicio de cada etapa.
En cada etapa trabajamos por usted. Cada vez que usted autoriza una etapa:
- Analizamos y presentamos nosotros la queja, demanda o denuncia ante la autoridad competente.
- Lo representamos durante la conciliación, en el juzgado o ante la fiscalía.
- Damos seguimiento a la etapa autorizada y lo mantenemos informado durante todo el proceso.
Mediación (directa / privada)
$1,200 · duración estimada 2–6 semanas.
Carta de requerimiento (cese y desistimiento)
$900–$1,100 · duración estimada 1–4 semanas. Las cartas emitidas vía notario, corredor público o jurisdicción voluntaria llevan la tarifa superior por costos procesales adicionales.
Conciliación ante PROFECO
$2,000 · duración estimada 2–3 meses.
Arbitraje (PROFECO / privado)
$3,500–$5,500 · duración estimada 3–6 meses. Esta etapa solo es posible en caso de que la contraparte acepte la mediación ante PROFECO.
Medios preparatorios a juicio
$1,800 · duración estimada 1–3 meses.
Litigio civil / mercantil
$7,500–$15,000 · duración estimada 12–24 meses. El plazo del litigio depende de la entrega de documentos, la disponibilidad de testigos y la agenda del juzgado. El rango es solo una referencia general.
No incluido: costos de terceros como honorarios del notario, derechos judiciales, peritos y viáticos. Se los informamos por adelantado, antes de que usted autorice la etapa que los requiere. Los plazos que involucran al Registro Público (RPP) o al Municipio pueden extenderse más allá del estimado superior cuando esas instituciones se demoran; si eso ocurre, se lo comunicamos de inmediato.
05 Respuestas directas
Preguntas justas sobre honorarios
Las mismas respuestas que le daríamos en la consulta.
¿Por qué nuestros servicios legales muestran un rango y no un solo precio?
No todos los casos requieren todas las etapas descritas. Algunos casos se resuelven mediante mediación, otros mediante mediación y PROFECO, y en casos extremos mediante juicio o denuncia. Por esta razón es que cada etapa tiene su precio previamente definido. Con lo anterior usted sabe exactamente cuánto se invertirá en cada etapa.
¿Tengo que pagar todo por adelantado?
No. Los servicios preventivos se cobran con el honorario fijo publicado, por servicio contratado. La resolución de disputas se factura etapa por etapa: usted paga la etapa en curso, ve el resultado, y decide por escrito si continúa.
¿Hay costos que no aparecen en esta página?
Los costos de terceros son aparte: honorarios del notario, derechos judiciales, peritos y viáticos. No los fijamos nosotros, y se le informan por adelantado, antes de que usted autorice la etapa que los requiere.
¿Los $150 USD de la consulta se descuentan de estos honorarios?
No. La consulta es un servicio independiente: es donde revisamos su situación y le damos la evaluación honesta que produce su cotización por escrito. No existe obligación de contratar nada más.
¿Los honorarios se cobran en dólares o en pesos?
Los honorarios están expresados y se cobran en dólares estadounidenses (USD). El monto en pesos que muestra esta página es solo una referencia aproximada al tipo de cambio del día.
Objetivos desde el inicio: nunca garantizamos un resultado ni prometemos “recuperar su dinero.” Quien lo haga es una señal de alerta. Y si un caso no vale su tiempo y su dinero, también se lo diremos. Cómo trabajamos
El siguiente paso
Averigüe qué servicios realmente requiere.
Una consulta de 50 minutos por $150, con la cual se incluye una cotización por escrito de acuerdo con los servicios listados previamente.
Confidencial · sin presión para continuar